1. Datos del titular
En cumplimiento de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE):
- Titular: Miguel Marqueta
- NIF: 25483428A
- Domicilio: Avenida de Goya, 50006 Zaragoza
- Correo electrónico: info@piseando.es
- Sitio web: piseando.es
2. Objeto
Este sitio es un portal inmobiliario en línea, titularidad de Miguel Marqueta. Sirve de plataforma para que particulares y profesionales (en adelante, «los Anunciantes») publiquen ofertas de inmuebles, y para que otras personas (en adelante, «los Usuarios interesados») puedan buscarlas y contactar con quien las publica.
El titular, a través de Piseando, actúa como mero intermediario: no participa en ninguna transacción ni contrato que pueda surgir entre Anunciantes y Usuarios interesados, y no percibe comisión por ellos.
3. Los anuncios son responsabilidad de quien los publica
El contenido de cada anuncio —descripción, fotografías, precio, superficie, calificación energética y datos de contacto— lo aporta la persona o empresa que lo publica, y es la única responsable de su veracidad, legalidad y actualización.
Los anuncios pasan una revisión antes de publicarse, pero esa revisión no es una comprobación de la titularidad ni del estado real del inmueble. El titular del portal puede retirar cualquier anuncio que incumpla estas condiciones o la normativa aplicable, sin previo aviso.
Quien publica se compromete a: ser titular del inmueble o estar autorizado para anunciarlo; publicar información veraz; disponer de los derechos sobre las fotografías; e incluir la calificación energética, obligatoria en la publicidad de venta y alquiler (Real Decreto 390/2021).
4. Uso del sitio
No está permitido: extraer de forma masiva y automatizada el contenido del portal; usar los datos de contacto de los anunciantes para enviar comunicaciones comerciales no solicitadas; ni publicar contenido ilícito, engañoso o discriminatorio.
5. Propiedad intelectual
El diseño, los textos propios y el software del portal pertenecen a su titular. Las fotografías y textos de cada anuncio pertenecen a quien los publica, que autoriza su uso dentro del portal mientras el anuncio esté activo.
La cartografía procede de OpenStreetMap, bajo licencia ODbL.
6. Exclusión de garantías y responsabilidad
Piseando es una plataforma de intermediación. En consecuencia:
- Piseando no es propietario de ninguno de los inmuebles listados, no es una agencia inmobiliaria y no participa en la negociación ni en el cierre de las operaciones.
- Piseando no garantiza la veracidad, exactitud o legalidad de los anuncios: toda esa información la aportan terceros.
- Piseando no se hace responsable de la relación contractual, negociaciones o disputas entre un Anunciante y un Usuario interesado. Cualquier reclamación debe dirigirse directamente al Anunciante.
- Piseando no será responsable de interrupciones del servicio, fallos técnicos o cualquier elemento informático que pueda dañar los equipos del usuario.
7. Legislación aplicable y jurisdicción
Para la resolución de cualquier controversia relacionada con este sitio web será de aplicación la legislación española. Ambas partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Zaragoza.