AVISO LEGAL
1. Datos del titular
- Titular: Miguel Marqueta
- NIF: 25483428A
- Domicilio social: Av. Goya , Zaragoza.
- Correo electrónico: mmarqueta@piseando.es
- Sitio web: [www.piseando.es](en adelante, “Piseando” o “el sitio web”)
2. Objeto
El presente Aviso Legal regula el uso del sitio web [www.piseando.es], titularidad de Miguel Marqueta.
El objeto de Piseando es actuar como un portal inmobiliario en línea, sirviendo como plataforma de intermediación para que usuarios particulares y profesionales (en adelante, “los Anunciantes”) publiquen ofertas de inmuebles (en venta, alquiler, etc.) y para que otros usuarios (en adelante, “los Usuarios interesados”) puedan buscar y contactar con los Anunciantes.
Miguel Marqueta, a través de Piseando, actúa como un mero intermediario y no participa en ninguna transacción ni contrato que pueda surgir entre los Anunciantes y los Usuarios interesados.
3. Condiciones de uso
La navegación y el uso del sitio web, así como el registro como Anunciante, atribuyen la condición de usuario del mismo e implican la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir modificaciones.
El usuario se obliga a hacer un uso correcto del sitio web de conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal. El usuario responderá frente a Miguel Marqueta o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.
Obligaciones específicas del Anunciante:
El Anunciante es el único responsable de la veracidad, exactitud, legalidad y actualización de los datos, fotografías, descripciones y cualquier información publicada sobre los inmuebles.
El Anunciante declara y garantiza ser el legítimo propietario del inmueble o disponer de la autorización expresa del propietario para su publicación en Piseando.
El Anunciante garantiza poseer todos los derechos de propiedad intelectual e imagen (especialmente de las fotografías y vídeos) que publica, cediendo a Piseando la licencia de uso necesaria para su publicación en el portal.
Queda prohibido publicar contenido falso, engañoso, fraudulento, o que induzca a error. Piseando se reserva el derecho de eliminar o editar cualquier anuncio que contravenga estas condiciones sin previo aviso.
4. Exclusión de Garantías y Responsabilidad
Piseando es una plataforma de intermediación. En consecuencia:
Piseando no es propietario de ninguno de los inmuebles listados, no es una agencia inmobiliaria ni participa en la negociación o cierre de las operaciones.
Piseando no garantiza la veracidad, exactitud o legalidad de los anuncios publicados por los Anunciantes. Toda la información es proporcionada por terceros.
Piseando no se hace responsable de la relación contractual, negociaciones o disputas que surjan entre un Anunciante y un Usuario interesado. Cualquier reclamación deberá dirigirse directamente al Anunciante.
Piseando no será responsable de las interrupciones del servicio, fallos técnicos, virus o cualquier otro elemento informático que pueda dañar los equipos del usuario.
5. Propiedad Intelectual e Industrial
El sitio web y todos sus contenidos propios, incluyendo a título enunciativo pero no limitativo, su programación, edición, compilación, diseños, logotipos, la marca “Piseando”, texto y/o gráficos son propiedad de Miguel Marqueta, o si es el caso, dispone de licencia o autorización expresa por parte de los autores.
Todos los contenidos del sitio web se encuentran debidamente protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.
Independientemente de la finalidad para la que fueran destinados, la reproducción total o parcial, uso, explotación, distribución y comercialización, requiere en todo caso de la autorización escrita previa por parte de Miguel Marqueta.
Por otro lado, los contenidos, marcas, fotografías y textos aportados por los Anunciantes son propiedad de estos. Al publicarlos en Piseando, el Anunciante concede a Piseando una licencia no exclusiva, mundial, gratuita y transferible para usar, reproducir, distribuir y comunicar públicamente dichos contenidos a través del sitio web y de las acciones de marketing asociadas al portal.
6. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Para la resolución de todas las controversias o cuestiones relacionadas con el presente sitio web o de las actividades en él desarrolladas, será de aplicación la legislación española.
Ambas partes acuerdan someterse expresamente, para la resolución de cualquier conflicto que pudiera surgir, a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Zaragoza, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.